Ada banyak hal yang harus dipersiapkan ketika akan membeli rumah, salah satunya adalah mempersiapkan uang muka rumah. Jumlah uang yang harus dipersiapkan tergantung dari kemampuan membayar cicilan. Kalau mampu membayar dalam nominal yang besar maka tidak perlu mempersiapkan uang muka yang banyak dan begitu juga sebaliknya.
Meskipun uang muka ini sangat penting peranannya, namun masih banyak yang tidak bisa mengelola uang muka sehingga tidak bisa mempersiapkan uang sesuai ketentuan lembaga pembiayaan. Agar lebih mudah dalam mengelola uang ini sebaiknya hindari melakukan kesalahan-kesalahan seperti yang ada di bawah ini.
Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Mengelola Uang Muka
Dalam mengelola keuangan, baik itu untuk kebutuhan sehari-hari maupun untuk kebutuhan uang muka pembelian rumah sebaiknya lakukan dengan hati-hati. Usahakan tidak melakukan kesalahan seperti di bawah ini agar tidak bermasalah saat mengelola uang.
Menggunakan Semua Dana yang Dimiliki untuk DP
Dana yang Anda miliki, baik yang ada di rekening bank atau yang ada di rumah tidak boleh digunakan semuanya untuk kebutuhan membayar uang muka. Kalau tabungan digunakan semuanya nantinya akan kesulitan saat memenuhi kebutuhan sehari-hari setelah berhasil membeli rumah. Uang tabungan harusnya disisakan karena bisa digunakan untuk membayar biaya administrasi, biaya pajak, biaya pindahan dan renovasi.
Tidak Menentukan Jumlah DP
Membeli rumah wajib mempunyai perhitungan keuangan yang matang, Anda harus bisa menetapkan jumlah uang muka yang akan digunakan. Jangan hanya menabung saja tanpa mempunyai tujuan yang jelas, apakah ingin mengumpulkan uang muka sampai sesuai harga rumah atau menyesuaikan dengan skema pembiayaan.
Kalau tidak memperhitungkan terlebih dahulu jumlah DP nantinya sulit untuk mengumpulkan uang karena tidak bisa menabung secara teratur dengan jumlah uang yang sama. Kalau memang ingin mendapatkan uang muka dari menabung atau metode lainnya sebaiknya hitung kebutuhan DP untuk mengetahui jumlah uang yang harus ditabung setiap hari.
Tidak Mengevaluasi Kemampuan Membayar Angsuran
Saat mempersiapkan uang muka harus memperhatikan kemampuan membayar cicilan. Anda mengetahui secara pasti kemampuan Anda dalam membayar angsuran terlebih dahulu. Caranya adalah menghitung penghasilan bersih dan pengeluaran sehari-hari.
Kalau Anda masih mempunyai sisa penghasilan setelah dikurangi pengeluaran maka sisa penghasilan inilah yang bisa dijadikan dana untuk membayar angsuran. Contohnya yang tersisa hanya satu juta saja maka berarti Anda hanya bisa membayar angsuran setiap bulannya sebesar 1 juta. Kalau Anda ingin angsurannya lebih murah maka bisa memperbanyak jumlah DP rumah yang dipersiapkan.
Tidak Memperhatikan Biaya Tambahan
Membeli rumah bukan hanya fokus pada mengumpulkan uang muka rumah saja, tetapi perlu juga untuk memperhitungkan biaya-biaya lain yang mungkin akan muncul saat transaksi pembayaran rumah. Kalau sampai mengabaikan biaya ini nantinya akan kesulitan untuk melunasi pembayaran. Jadi perhitungkan biaya tambahan terlebih dahulu barulah mengumpulkan uang untuk DP rumah.
Frequently Asked Questions
1. Apa saja kesalahan yang dilakukan ketika mengelola DP rumah?
Kesalahannya meliputi tidak memperhatikan biaya-biaya tambahan dan tidak menentukan jumlah uang muka.
2. Mengapa harus mempersiapkan uang muka yang jumlahnya besar?
Karena semakin besar uang muka yang dipersiapkan maka akan semakin kecil angsuran yang harus dibayarkan.
3. Bagaimana cara percepat untuk mengumpulkan DP rumah?
Caranya adalah menabung dan mengurangi pengeluaran-pengeluaran yang tidak penting.